ExpatEspagne

11 mai 2008

Où acheter des espadrilles à Madrid?

À peine arrivés les premiers rayons de soleil que les espadrilles (alpargatas) envahissent les boutiques madrilènes de chaussures. Cependant, il existe quelques boutiques spécialisées en la matière où vous êtes sûrs de trouver qualité et choix (formes et couleurs) :

Antigua Casa Crespo
Divino Pastor, 29 - 91 521 5654 (quartier Malasaña)

Alpargatería Herranz
Toledo, 18 - 91 366 5450 (à 2 pas de la Plaza Mayor)

Cristina Castañer
Claudio Coello, 50 - 91 578 1890 (quartier Salamanca)
Voir site web pour autres adresses à Madrid et en Espagne.
Au top de la mode et assez cher.

Cantero
Plaza de Olavide, angle Sta Feliciana (quartier Malasaña).
Très aimables. Ne vous laissez pas rebuter par les chaussons de grand-mère en vitrine!

À lire dans LePetitJournal.com :
- DECOUVERTE - L’espadrille espagnole, du cousu main
- INSOLITE - Petite histoire de l’espadrille catalane

et si vous êtes sur Barcelone : www.lamanualalpargatera.com (source : BCNClub.net)

18 février 2008

Louer un appart à Madrid (3)

Jamais 2 sans 3, donc voici - dirons nous - le 3ème "volet" sur Comment trouver un appartement en location à Madrid.

Dans le premier article, vous trouverez des informations du type : les conditions, où chercher, les fourchettes de prix (toujours à la hause ...), un petit lexique et un bref descriptif des quartiers les plus connus.
La 2ème partie nous présente la bourse d'appartements en location de la Comunidad de Madrid pour les moins de 35 ans.
Quant au 3ème volet, il s'agit d'un article publié sur l'excellent blog madrilène www.madridmemata.com le 22 janvier 2008, qui résume en mieux les 2 premiers articles, avec des données actualisées.

Pour l'instant, l'article est en espagnol mais j'espère pouvoir le traduire un jour!

Madrid respuestas: cómo buscar piso de alquiler
By didi on Pregunta

Algunos de vosotros (afortunados!) tenéis casa en propiedad o vivís felizmente en casa de vuestros progenitores… pero otros estáis alquilados o pensáis abandonar el nido paterno en breve. Para vosotros últimos, compañeros de renta, va esta pequeña guía basada en hechos reales. Espero que os resulte útil (y si tienes algún consejo más, no olvides dejarlo en los comentarios). 1. Fijar máximos y mínimos. En función de las posibilidades y las necesidades. El máximo que se ha de fijar es el de cuánto estamos dispuestos a pagar por el alquiler. También si aceptaremos gastos extras como ofrecer un aval bancario. Los mínimos, lo que debe de ofrecernos la casa (número de habitaciones y distribución, calefacción, muebles, iluminación, zona, antigüedad, ascensor, comunicaciones, etc). Sé realista: no busques un piso de tres habitaciones en el centro, nuevo o recién reformado, con salón y cocina independientes y con mucha luz por 800 € porque no lo encontrarás. Para hallarlo tendrás que irte, muy probablemente, fuera de la capital o, por lo menos, fuera de la M-30. Sé ambicioso: no te quedes con lo primero que encuentres y visita unos cuantos pisos antes de tomar una decisión que es importante. 2. Dónde buscar. La parte más importante y más difícil: en la calle hay muchos pisos en alquiler, pero es difícil encontrarlos. Ahí va una lista de las principales formas: Impreso. La vía más tradicional y la más efectiva, por mi experiencia. La biblia es, en este caso, Segundamano. Como su precio es caro, recomiendo que, cuando empieces a buscar piso, te pases por la mañana por la biblioteca más cercana y apuntes todos los pisos y teléfonos que te interesen. Luego llama de 10.00 a 11.00 y, muy probablemente, serás el primero en hablar con los arrendatarios. Es un método infalible. Nota: en Segundamano los anuncios se publican varios días seguidos. Si el anuncio que has visto en sus páginas ya apareció el día anterior, desiste de llamar, porque tus posibilidades de alquilar dicho inmueble son mínimas (porque ya estará alquilado o porque tendrá algún problema y por eso no lo han logrado alquilar). Internet. Otra de las vías interesantes para encontrar piso. Hay muchas páginas. Las más recomendables, por orden de posibilidad de encontrar un piso decente en ellas, son: idealista, fotocasa (los dos mejores sitios), enalquiler, loquo, ivive, etc. Cómo usarlas: no te desesperes pinchando en todos sus enlaces, porque en estas páginas hay muchos pisos que ya están alquilados (fíjate siempre en la fecha de publicación del anuncio). Lo mejor es uses una posibilidad que permiten casi todas: el envío de anuncios a tu e-mail. Basta con introducir las características del piso que buscas y cada día te llegará un aviso con los que se acaban de publicar. Inmobiliarias. La opción más cómoda y la más cara. Te suelen cobrar una comisión equivalente a un mes del alquiler. En cualquier caso, haz cuentas: Si pensabas pagar 1.000 € por tu piso, tal vez uno de 900 € de agencia, si está muy bien, te salga rentable. Otra cosa es que éticamente no estés de acuerdo en usarlas porque lo que en realidad hacen es atracarte a mano armada Instituciones públicas para fomentar el alquiler. En Madrid capital hay tres: la Agencia Municipal del Alquiler, del Ayuntamiento, la Oficina de Vivienda de la Comunidad y la Sociedad Pública de Alquiler. Te puedes apuntar por internet, pero ojo, todas funcionan igual: ninguna te encontrará piso. Son un desastre y no funcionan de acuerdo con el mercado. Pero bueno, probar en ellas es gratis…

Mil gracias al equipo de MadridMeMata por autorizarme para publicar su articulo :)

Sur un autre blog madrilène (http://espormadrid.blogspot.com), quelques informations supplémentaires sur le Plan Alquila de la Comunidad de Madrid :

El Plan Alquila es un servicio de la Comunidad de Madrid, de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos.

Para ello, se gestionará el contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, se mediará en caso de conflictos entre las partes y se contratará un seguro que cubrirá durante 24 meses los impagos y desperfectos en las viviendas alquiladas.

Más información en la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid y en el teléfono 012

Medidas de Fomento al Alquiler de Viviendas en la Comunidad de Madrid [PDF]

12 décembre 2007

Noël à Madrid

Pas de vitrines féériques comme dans les grands magasins parisiens, mais des éclairages et illuminations surprenantes sur les grands axes (Paseo de Castellana, Gran Vía, Alcala, etc) et aux endroits clés, des crèches de Noël un peu partout et de nombreuses activités pour petits et grands.

D'importants créateurs espagnols ont participé à la décoration de la ville, comme par exemple Amaya Arzuaga, Juan Duyos, Ailanto, Francis Montesinos, Elio Berhanyer, Angel Schlesser y Alma Aguilar, sans oublier Agata Ruiz de la Prada.
Pour admirer ces décorations de Noël, la ville propose un itinéraire en bus :

Bus Navidad
Fechas: Desde el 6 de diciembre al 6 de enero (ambos inclusive), excepto 24 y 31 de diciembre y 1 y 5 de enero.
Horario: De 18:00 a 22:00 h.
Itinerario: plaza de Colón, paseo de Recoletos, plaza de Cibeles, Alcalá, Gran Vía, plaza de España, cuesta de San Vicente, glorieta de San Vicente, Bailén, calle San Quintín, plaza de Isabel II, calle Vergara, calle Requena, Bailén, Mayor, Puerta del Sol, Carrera de San Jerónimo, Neptuno, paseo del Prado, plaza de Cibeles, paseo de Recoletos y plaza de Colón.
Paradas: Colón, Cibeles, glorieta de San Vicente y plaza Mayor.
Precio: 1 €. Gratuito para menores de 7 años
source : http://www.esmadrid.com/es/portal.do?TR=C&IDR=621&IDM=25&NM=1

Après le bus, pourquoi ne pas prendre le train? Le Tren de Navidad vous accueille du 26 décembre au 5 janvier.
Il s'agit d'un train historique en bois qui date des années 20 qui en partance de la gare Atocha-Ave, vous transportera jusqu'à la gare de las Delicias (Museo del Ferrocarril).

Salida de la estación Puerta de Atocha-ave: 11,05 horas.
Llegada al Museo del Ferrocarril: 11,40 horas.
El día 5 de enero se organizarán dos viajes, con la tradicional cabalgata de Reyes Magos a bordo. Salidas a las 10,35 y 12,45 horas.
Precio 6,50 euro (niños de 3 a 12 años) - 9,50 euros (adultos)
Teléfono de información: 902 22 88 22 / Reservas Renfe: 902 24 02 02

Si vous aimez les spectacles de son et lumière et les feux d'artifices, ne manquez pas celui du 23 décembre, à partir de 23h Plaza de las Cibeles. Dans un autre style, la Noche de Fuego célébrant le solstice d'hiver dans les jardins de la Plaza de Oriente (entre l'Opera et le Palacio Real). Le spectacle a lieu les 14 et 15 décembre à partir de 21h.

Les enfants n'ont pas été oubliés, notamment avec la Ciudad de los Niños à Colón (payant), pièces de théâtre, concerts, mais aussi des spectacles de rue.
Retrouvez tout le programme ICI : concerts, spectacles, crèches de Noël, sans oublier la fameuse Cabalgata le 5 janvier à partir de 18h.

Et pour finir, découvrez dès le 21 décembre la patinoire en extérieur :
Explanada del Rey
21 de Diciembre al 6 de Enero
Horario: Lunes a domingo de 11.00 a 21.00h.
Web: www.navidadesenelhielo.com
Precio: Gratuito
Metro: Príncipe Pío

JOYEUSES FÊTES!

13 novembre 2007

La communauté française à Madrid

Un lien incontournable : l'Ambassade de France en Espagne, sans oublier l'Institut Français et ses diverses activités culturelles (séminaires, ateliers, cycle de cinéma, etc) et sa médiathèque.

À lire, l'article S'installer à Madrid - S'intégrer de l'édition madrilène du PetitJournal.com qui vous propose plein de pistes pour rencontrer du monde, notamment les soirées internationales de MadridBabel (tous les mercredis au Café Madrid).

Expats

Pour les futurs expats ou si vous venez de débarquer, vous trouverez de précieuses infos sur le Carnet de Madrid : éducation, logement, transports, boutiques en tout genre, etc. Il est vendu par Madrid accueil, au kiosque situé devant le lycée français, dans les Relais Hachette des quartiers Arturo Soria, La Moraleja et le centre commercial ABC et bien d’autres endroits.

Ambiance plutôt "expatriés" avec l'association de français Madrid Accueil qui organise notamment des ateliers, des cafés-rencontres, des soirées à thème (Beaujolais nouveau, etc). Dans le même style, l'UFE Espagne.

Business

La Chambre, organise chaque 2ème mardi du mois une Copa de Amistad ou Pot de l'Amitié qui vous permettra d'enrichir vos contacts professionnels. Des déjeuners ont aussi lieu une fois par mois, ainsi que des activités ponctuelles pour les adhérents.

Toujours dans l'esprit "business", Le Courrier d'Espagne propose des soirées "After Work" aux cadres et entrepreneurs français et francophones. Inscription sur le site.


Enfants

La librairie internationale pour enfants Biblioketa proposent de nombreux ateliers et activités en français (consulter leur site web), ainsi que l'atelier de dessin Artiocio.

09 novembre 2007

Un dimanche à Madrid (madrid.vivelaciudad.es)

N'ayant pas vraiment le temps d'écrire de nouveaux posts en ce moment, je vous propose de vous faire découvrir d'autres blogs sur l'Espagne, où vous pourrez découvrir des infos utiles et des bons plans, dans la langue de Cervantes.

Pour commencer la série, voici un article de madrid.vivelaciudad.es, le blog de la chaine d'hotels NH sur Madrid. Pas de publicité sur les hotels, mais de chouettes articles sur les quartiers, les monuments, les petites boutiques et les curiosités de la ville.

"Un Domingo En Madrid
By Esquitin

Un domingo en Madrid, puede ser maravilloso.

Son muchas las cosas que uno puede hacer en este día, y creo que lo mejor de todo es poder disfrutar del descanso … quitarnos el reloj, dejar el coche en el garaje y caminar por la ciudad, para encontrarnos de nuevo con esa ciudad que ni vemos de tanto que corremos cada día.

Levantarse temprano e ir a desayunar en el Café Comercial unos Churros con chocolate, para empezar bien el día y leer el periódico con tranquilidad, sin las prisas de los días de diario, como diría mi abuela: desayunar como dios manda.

Después irnos hasta uno de los Rastros y Mercadillos que hay en Madrid los domingos, aunque el mejor este día creo que es el de Latina, sin desmerecer desde luego al de la Plaza Mayor. Lo mejor es buscar el que más nos guste: libros, antigüedades, artesanía … continuado".

lire la suite : http://madrid.vivelaciudad.es/2007/11/08-un-domingo-en-madrid

09 octobre 2007

S'installer à Madrid (LePetitJournal.com)

L'équipe de l'édition madrilène du PetitJournal.com a rassemblé toutes les informations nécessaires pour faciliter votre installation dans la capitale espagnole au travers d'une série d'articles dont vous trouverez l'index ici.

Administration espagnole, scolarité, logement, intégration, etc, tous les sujets sont couverts pour réussir votre emménagement.

LePetitJournal.com vous propose aussi de nombreuses autres rubriques sur Madrid : Emploi, Bons Plans, Restaurants, Balades, Pense-Bête, etc. Et pour être au courant de l'actualité (madrilène et de la communauté française sur place), inscrivez-vous à leur newsletter quotidienne.

À lire aussi les articles du blog sur les démarches en général et Madrid en particulier.

Bonne lecture!

04 juillet 2007

Bistrot Caripén, magret, rillettes, etc

Une découverte récente pour moi, bien que l'endroit existe depuis plusieurs années déjà. Juste à côté du Palacio Real et de la Plaza de Oriente, l'ancien tablao de Lola Flores est devenu un agréable bistrot français servant jusqu'à ... 3h du matin!

Déco un peu rétro, éclairage très discret avec quelques bougies aux tables, serveurs sympathiques (si, si, ça existe!!), bref, ça change des restaurants à concept, immenses hangars bruyants au service généralement médiocre.

Quant à l'assiette, un vrai bonheur. Entrées : rillettes maison généreuses (et très bonnes - Florence, faut qu'on y aille ensemble!) parfaites à partager, des moules à la crème goûteuses, grande salade de mâche et gésiers (mollejas). Quant au plat, je veux dire LE plat de la maison, il s'agit du magret de canard, servi pour 2 accompagné d'un gratin dauphinois.
Autres classiques : les escargots et le steak tartare.

En dessert, crêpes (avec du beurre salé et sucre, crème de châtaignes et nata, etc), gâteau au chocolat avec un nom assez intriguant (Negro en camisón) et une tarte fine aux pommes avec son petit pot de crème fraîche.

Lire les critiques de :
- El Metropoli/El Mundo
- réalisateur Alex de la Iglesia
- 11870.com

En la jouant sobre, comptez minimum 30€/personne. En ne se privant pas, 50€.

Caripén
Plaza de la Marina Española, 4. Madrid. Zona Centro.
Tel. 91 541 11 77
Métro : Opera, Plaza de España
Ouvert le soir seulement. Fermeture le Dimanche

22 avril 2007

AAaaah les terrasses de mon quartier!

Bon, en fait, il s'agit de mon ancien quartier, mais comme c'est là où je vivais en arrivant à Madrid, ça reste toujours mon chez moi. Universidad fait partie du Distrito Centro mais n'a rien voir ni avec la frénésie acheteuse de la Gran Vía ni avec la touristique Plaza Mayor ou la branchitude de Chueca. C'est un quartier paisible, populaire, typique, qui devient petit à petit à la mode, se rénove.

Depuis la Plaza de España, prenez la rue Conde Duque. Vous y trouverez à l'angle de la rue San Bernardino un café, sans terrasse certes, mais bien agréable et qui rappelle un peu les anciens salons de thé du Marais : el Jardin Secreto. Une bonne alternative au Starbucks en sortant des cinés Renoir de la Plaza Cubos.

Un peu plus haut, jettez un oeil aux jolis t-shirts colorés de La Tipo pour enfants et adultes. En continuant votre ascension, vous tomberez sur une mignonne petite place, juste en face de la majestueuse porte de l'ancienne caserne Conde Duque (visitez d'ailleurs son musée et ses expos), la plaza de Guardias de Corps, où se trouve un petit bar de toda la vida, qui s'épanouit en été, à notre grand bonheur, avec une terrasse (voir photo ci-dessus). Ces messieurs pourront faire leur shopping hype dans les boutiques alentours (Sportivo, etc).

Prenez ensuite la petite rue piétonnière Cristo (photo ci contre), bien agréable en été, car ses terrasses sont à l'abris du soleil.

La rue débouche sur la plaza de las Comendadoras : un couvent, une église, un sauna glauque, 2 cafés et un restau mexicain (que je vous déconseille : cher, petites portions et service pas terrible). Un havre de paix. On se croirait sur la place d'un village : pas de voitures, juste les rires des enfants, le murmure des conversations, les oiseaux et les cloches. Que du bonheur. Pour les familles, c'est idéal : pendant que vous prenez l'apéro, les enfants jouent (il y a une aire de jeux). Le soir ambiance cocktail, irish coffee. Le Café Moderno a une ambiance art-déco, tandis que le Café Comendadoras privilégie le style café classique intellectuel.

En passant par la rue Quiñones, après avoir traversé la rue San Bernardo, vous voici dans le quartier Tribunal, plus exactement à Malasaña. Changement d'ambiance : la Plaza 2 de Mayo n'est pas réputée pour sa tranquillité. Elle est envahie par des terrasses plutôt alternatives, où se mêlent les gens du quartier avec une faune alternative-artiste, un peu bobo. Il faut s'armer de patience pour trouver une table. En hiver, prenez un verre à Pepe Botella, un classique, ou un chocolat avec un gâteau fait maison au Café Ruiz (calle Ruiz).

Pour découvrir toutes les adresses et plus : www.eldibuk.com et d'autres terrasses à Madrid.

A venir : la Plaza de la Olavide.

19 avril 2007

Coudre à Madrid - la suite

En complément du super carnet d'adresse de florence, voila deux petites revues de magasins que j'aime vraiment beaucoup :

Almacen de Pontejos

A deux pas de la Plaza Mayor, une institution.

Ce n'est pas Florence, qui m'y a emmenée à peine débarquée à Madrid qui me contredira.

C'est une mercerie à l'ancienne, enfin, une mercerie comme je n'en avais jamais vue, alors j'imagine volontiers que c'est à l'ancienne.
Vieux comptoirs en bois, rien en libre service, des articles accrochés de partout, des tiroirs, une arrière boutique... C'est simple, c'est tout juste impossible de ne pas trouver son bonheur, puisqu'ils ont tout! Boutons, rubans, boucles, fil à coudre, à broder, à tricoter, tout pour faire de la dentelle ou alors des dentelles au mètre, de la passementerie ... la liste n'est absolument pas exhaustive, comment pourrait-elle l'être?

La où les choses se corsent, c'est pour obtenir ce que l'on cherche.

Règle numéro 1 : repérer le bout de comptoir où on est suceptible de trouver la chose
Règle numéro 2 : hyper importante la règle numéro 2 : ne surtout pas oublier de demander son tour. C'est pas dur, demander 'quien es la ultima' aux autres clientes, yen a une qui va se manifester, après c'est simple, ne surtout pas la perdre de vue et vous serez servi juste après celle-ci. (cette règle est d'ailleurs valable un peu partout).
Règle numéro 2 bis : s'armer de patience.
Règle numéro 3 : savoir ce que l'on veut, et savoir le demander en espagnol ... ah ah ah  là ça se complique.
Règle numéro 4 : mais (et normalement c'est là que vous devez me vouer une reconnaissance éternelle), le quartier est truffé de merceries : calle de Marques Viudo de Pontejos juste à coté, vous trouverez différents établissements où vous aurez le droit de retenter votre chance ;)

De toute façon, même si on n'achète rien, c'est un endroit à voir, pour l'ambiance au moins.

Almacen de Pontejos
Plaza de Pontejos 2
28012 Madrid
Tel : 91 521 55 94
www.pontejos.com  

Julian Sanchez

Un magasin de tissus?
Encore mieux, une caverne d'Alibaba dans le quartier de Pueblo Nuevo. Des tissus par milliers, un peu dans tous les sens, prévoir d'y passer un bon moment (dans tous les sens du terme) car ici, si il faut se donner la peine - yen a de partout! Des cotons, des soies, des lins, des lainages (sublimissimes) ... à des prix hyper chouettes (comprendre presque rien).
Vraiment une superbe adresse - en passe de devenir ma favorite pour tout vous dire.
Un peu loin du centre ville (mais assez près de chez moi héhéhé).
Pour ne rien gacher, accueil familial (les parents, leurs fils) bien sympatique.

 

 

Julian Sanchez
Calle Vital Aza, 25 et 32
28017 Madrid
Metro : Pueblo Nuevo (ligne 5)
Tel 91 408 99 25
www.decoratelas.com

23 mars 2007

Problèmes avec votre logement à Madrid?

Lors d'une location ou d'un achat d'appartement, on espère toujours être tombé sur l'appart de ses rêves. Malheureusement, il arrive parfois de mauvaises surprises, comme pour Nathalie, qui nous explique où s'adresser et quoi faire.

Problèmes dans votre appartement? Votre propriétaire ne veut rien entendre ? Où tout simplement vous voulez connaître vos droits ? Toutes les réponses à vos questions se trouvent à la Oficina de Información de Vivienda. Adresse: Calle de la Cruz, 18 28012 Madrid. http://www-1.munimadrid.es/vivienda/OficinaInformacionVivienda/oficinas/index.html Leurs services sont gratuits. Il suffit d’appeler au 91.524.08.21/22 et de prendre RDV (en général, ils vous en propose un immédiat ou sous 24h !) ou de remplir le formulaire en ligne ici. La Oficina de Información de vivienda offre un service d’information et de suivi juridique (si besoin) sur les processus de location ou d’achat d’appart à Madrid. Ils vous assistent sur les points légaux, fiscaux, financiers (si vous décidez d’acheter ou pour les aides si vous louez) etc… Les personnes qui vous accueillent sont des experts, des avocats, des architectes et des conseillés financiers. Perso, j’ai eu grand besoin d’un avocat car je me suis retrouvée un samedi aprèm avec la machine à laver qui a prit feu… puis une inondation dans tout l’appart…. Vous allez me dire que normalement, avec l’assurance de la proprio, tout devait s’arranger et les travaux se faire correctement ; mais voilà le bug : Madame la Dueña n’a pas d’assurance ! Et c’est assez fréquent à Madrid ! Alors ne faites pas comme moi, n’attendez pas la cata pour vous en rendre compte, demandez dès maintenant un numéro d’urgence de l’assurance… juste au cas où votre voisin vous inonde pendant les vacances (bah oui…. Ça tombe toujours à ce moment là !?)… Dans mon cas, ça a été bien compliqué car nous avons réussi à couper l’eau tant bien que mal mais le voisin du dessous était déjà monté pour nous expliquer que légalement, c’est nous qu’il doit attaquer et à notre tour, nous devrons dénoncer la proprio… bref, nous avons réussi à le raisonner mais finalement, nous étions bien embêter car nous n’avions plus de maison…. La proprio, une fois informée (par tel mais aussi par courrier recommandé avec AR), s’est empressée de faire les travaux…. 15 jours…. Pour nous remettre une machine à laver et refaire le parquet (évidemment, inutile de préciser que la nouvelle machine n’est pas neuve et que les travaux ont été refaits au black….). Ne voulant pas nous faire de descuento sur le loyer, je me suis donc renseignée sur mes droits, et donc, sachez que : - le locataire doit supporter 20 jours même si une partie de son appartement est inhabitable. Au-delà des 20 jours, légalement, le propriétaire doit décompter du loyer la totalité des jours. - Autre alternative : si votre appartement est déclaré inhabitable (il faut présenter des photos à l’avocat que vous verrez), vous demandez une suspension de contrat, immédiate (par recommandé avec A/R + document juridique), et donc, vous devez vous retrouver un logement et en aucun cas vous ne payerez le loyer de l’appart inhabitable. Le proprio doit vous informer par courrier que vous pouvez récupérer votre logement. Ensuite, c’est à voir avec l’assurance si elle vous couvre pour x€ la nuit (genre hostal) etc. Dans notre cas, comme par magie, nous avons pu récupérer l’appart sous 15 jours, avec un petit descuento d'un tiers du loyer, après 1h30 de négo…. Évidemment, nous avons du payer une femme de ménage vu l’état dans lequel l’appart avait été rendu (ouai…. Les ouvriers restent des mecs qui ne rebaissent pas la cuvette et pissent à côté….. beurk….). Mais dès le lendemain, le parquet à commencé à se lever de nouveau (bah évidemment, elle a voulu être dans le délais de 20 jours et le béton entre notre appart et celui du voisin du dessous ne sèche pas en 15 jours….). Donc nous voilà de nouveau dans les mêmes histoire : ils ont du retirer des lattes de parquet, ils doivent encore en retirer une bonne partie… donc nous nous retrouvons avec l’entrée de la cuisine impraticable ! Voilà ! Donc nous attendons de nouveau 20 jours, et pendant ce temps, l’avocat me prépare déjà les courriers et documents nécessaires pour que nous soyons couverts, et qu’au minimum, nous récupérions la caution un jour….

Article écrit par Nathalie, datant du 01-12-2004. Coordonnées de l'agence actualisées le 23-03-2007.

La Comunidad de Madrid offre aussi un service similaire : la Oficina de Vivienda

Adresse : Avenida de Asturias, nº 28. C.P. 28029, Madrid
=> Comment les contacter et horaires d'attention au public, cliquez ici.

Vous trouverez sur le site internet de nombreuses informations pratiques sur la location (aides disponibles, contrat de location, caution) ainsi que sur l'achat et le Plan Vivienda).

Pour info : "Deducciones en el IRPF

Además, dentro de la Comunidad de Madrid para el ejercicio fiscal de 2006, los menores de 35 años que viven en alquiler pueden deducir el 20% de la renta anual (hasta un máximo de 840 €) si ésta es mayor al 10 % de sus ingresos.

Para tener derecho a esta deducción, los ingresos brutos anuales no deben superar 24.700 € en tributación individual o 34.900 € en tributación conjunta.

El arrendador tendrá que haber depositado la fianza en el Instituto de Vivienda de Madrid (IVIMA), y el inquilino ha de disponer de una copia del resguardo de su depósito.

Sobre las deducciones para próximos años, podrá informarse en el 012, en la Web www.madrid.org o en la Agencia Tributaria."